gadai janji tempahan

0
918

Gadai janji tempahan digunakan untuk menjamin kadar faedah pada gadai janji selama tempoh masa, tanpa kewajipan untuk benar-benar mengambil alih gadai janji kemudian. Bank memberi komitmen untuk kadar faedah tertentu, supaya pencari harta tidak terdedah kepada risiko turun naik kadar faedah. Peminjam masa depan yang berpotensi tidak lagi memasuki kewajiban perjanjian kredit, tetapi menjamin kadar faedah tetap melalui gadai janji tempahan. Ini amat berguna jika anda menjangkakan kenaikan kadar faedah tidak lama lagi, tetapi tiada hartanah masih belum dijumpai. Sudah tentu, tidak ada pinjaman yang mengikat dapat disimpulkan, kerana dalam hal demikian, kompensasi tidak menerima penerimaan mengancam, jika tidak ada pembelian yang akan datang pada masa mendatang. Kadar faedah bagi pembiayaan hartanah adalah daripada nilai cagaran Atas sebab ini, gadai janji tempahan tidak diberikan oleh semua bank, kerana tanpa harta yang sama, kadar faedah tidak boleh dikira.

Apa kelebihan atau kekurangan apakah gadai janji tempahan?

Gadai janji tempahan melindungi daripada kadar faedah atas gadai janji yang meningkat sehingga perjanjian pembinaan atau pembelian diselesaikan kemudian. Kadar faedah sebanyak setengah mata peratusan akan menjadikan pinjaman 150 000 Euro lebih mahal sehingga 9 000 Euro jika kadar faedah tetap ditetapkan selama sepuluh tahun. Dengan gadai janji tempahan, anda boleh menjimatkan wang, kerana kenaikan kadar faedah boleh menyebabkan jumlah pinjaman yang lebih tinggi. Satu lagi kelebihan adalah bahawa kebanyakan masa tidak ada yuran peruntukan. Peminjam adalah bebas untuk membuat keputusan sama ada untuk menggunakan pinjaman tersebut pada pembelian harta tanah yang berikutnya. Sekiranya paras kadar faedah jatuh semasa tempoh tempahan, dia boleh mengambil kesempatan daripada tawaran yang lebih murah dari bank yang sama atau beralih ke bank yang lebih murah. Di samping itu, kadar faedah bagi gadai janji tempahan tetap, jika ia menyusut kemudian, faedah faedah tidak dapat digunakan bergantung pada kontrak. Dalam video

data utama akan diisytiharkan sebagai gadai janji tempahan. Kelemahannya ialah golongan yang bekerja sendiri dan peminjam dengan rendah ekuiti Mendapatkan masalah dan tidak mendapat pinjaman perumahan.

Pasaran hartanah di Jerman sentiasa bergerak

Di conurbations dengan kawasan perumahan pilihan dan di pusat-pusat pelancongan yang terkenal, terdapat banyak pihak yang berminat yang mencari harta baru. Pasangan muda terjejas oleh kos hartanah yang tinggi dan mungkin dapat menjimatkan wang di pembiayaan ekuiti rumah dengan gadai janji tempahan. Pemberi pinjaman gadai janji bukan sahaja tertakluk kepada tekanan kompetitif yang tinggi tetapi juga kepada tekanan kadar faedah. Bentuk pembiayaan yang fleksibel seperti gadai janji tempahan adalah contohnya; bahawa prinsip: pertama harta dan kemudian pinjaman hartanah juga boleh dipusingkan. Kredit tempahan memungkinkan, siapa yang bermain dengan idea untuk membeli rumah boleh menempah pinjaman yang sesuai sehingga enam bulan secara percuma. Maklumat yang disasarkan mengenai pembelian harta benda seperti maklumat mengenai jenis harta (contohnya rumah atau kondominium) atau lokasi dan pembinaan harta masa depan adalah asas untuk mengira faedah kemudian, yang akan dikira selepas setengah tahun. Kedua-dua pihak (bank dan peminjam) bersetuju dengan pilihan untuk memasuki perjanjian pinjaman. Sebaik sahaja pinjaman itu dikeluarkan, tuntutan pemberi pinjaman dalam daftar tanah dicagarkan dengan pendaftaran gadai janji atau gadai janji.

Tiada undian lagi.
Sila tunggu ...