Realkredit

0
1323

Kredit sebenar

Satu varian pinjaman ialah Realkredit, Berbeza dengan pinjaman tradisional melalui pendapatan bulanan, jaminan digunakan sebagai cagaran untuk jenis pinjaman ini. Oleh itu, walaupun peminjam yang tidak mencukupi kredit atau Schufa negatif boleh mendapatkan pinjaman.

Apa yang membuat pinjaman sebenar?

Sebagai peraturan, pemilik hartanah memohon gadai janji jangka panjang untuk dapat menjalankan pengubahsuaian atau pengubahsuaian di rumah atau flat mereka sendiri. Sebagai nilai atau ikrar sebenar, harta itu boleh digunakan dalam bentuk gadai janji atau gadai janji. Walau bagaimanapun, kredit sebenar juga boleh digunakan untuk meningkatkan kecairan semasa.
Faedah boleh berubah atau berubah. Sebagai had pemberian pinjaman biasanya 60 peratus daripada nilai objek yang dipinjamkan. Dalam kes pecah kredit sebenar, had pinjaman gadai janji yang lebih tinggi juga boleh digunakan secara individu.

Apakah perpecahan kredit sebenar?

Pemisahan kredit sebenar sentiasa diperlukan sekiranya had pemberian pinjaman hipotek adalah melebihi peratusan 60 yang biasa dan dengan demikian penilaian risiko yang lebih baik diperlukan. Dalam praktiknya, perbezaan dibuat antara pemisahan kredit nyata dan nyata palsu.

Realkreditsplitting sebenar

Di sini, sejumlah pinjaman 2 selesai, yang disebut Realkredittitel dan meneruskan pinjaman, yang dijamin dengan kemasukan tanah. Oleh itu, jumlah kredit "berpecah" menjadi dua bahagian, iaitu berpecah.

Pemecahan kredit palsu palsu

Dalam kes perpecahan kredit palsu, sebahagiannya diselesaikan melalui pinjaman sebenar dengan nisbah pinjaman kepada nilai 60, baki wang yang dibayar oleh pinjaman biasa pinjaman peribadi diperolehi. Dalam pinjaman ini, semua syarat hanya dibuat melalui perjanjian pinjaman.
Untuk memperoleh pinjaman sebenar, peminjam mesti beralih kepada bank tertentu, kerana tidak setiap institusi kewangan memberikan pinjaman sebenar.

Siapa yang menawarkan pinjaman sebenar?

Jika anda ingin mengambil pinjaman sebenar, anda akan mendapati bahawa tidak setiap bank menawarkan bentuk kredit ini. Sebagai tambahan kepada bank gadai janji khas, syarikat berikut juga mempunyai pilihan untuk memberi pinjaman khas ini.
Ini termasuk bank simpanan, bank koperasi serta masyarakat bangunan dan bank perdagangan. Sebelum membuat pinjaman, anda harus memberitahu diri sendiri tentang keadaan yang berbeza. Ini boleh menjimatkan wang anda.

Apakah syarat yang mesti dipenuhi oleh peminjam?

Untuk mendapatkan pinjaman, yang dijamin dengan aset sebenar, syarat-syarat tertentu mesti dipenuhi:
- Syarikat kredit mesti mempunyai lesen untuk kredit sebenar, jadi pinjaman berasaskan harta tanah untuk diberikan.
- Nilai harta hendaklah diperiksa oleh pakar bebas melalui dokumentasi dan penilaian nilai pasaran semasa dan yang dikehendaki nilai cagaran dilakukan.
- Nilai pasaran hartanah mesti diperiksa pada jangka masa yang tetap sepanjang tempoh pinjaman. Ahli perundangan menyatakan bahawa untuk pinjaman sebenar yang dipegang secara peribadi, semakan itu mesti dilakukan pada selang tidak melebihi tiga tahun, untuk pinjaman komersial walaupun dalam bulan 12.
- Peminjam mesti menginsuranskan harta bendanya sekiranya berlaku kerosakan yang cukup tinggi oleh insurans bangunan khas.
- Pemberi pinjaman mesti dapat menguatkuasakan nilai harta dalam keadaan kecemasan.

Kesimpulan

Pinjaman sebenar boleh menjadi cara yang baik untuk meminjam wang tanpa kredit yang mencukupi atau pendapatan bulanan yang mencukupi. Kelemahannya adalah bahawa bentuk pinjaman ini hanya untuk pemilik hartanah. Jika keadaan hidup berubah dan anda tidak dapat memenuhi kewajipan pembayaran anda tepat pada waktunya, anda mungkin kehilangan harta anda kepada pemberi pinjaman. Oleh itu, kesimpulan kredit sebenar harus dipertimbangkan dengan baik.

Rating: 4.0/ 5. Daripada undi 1.
Sila tunggu ...